住宅ローン事前審査とは


購入するお家を決めて申込した後には、売買契約までに住宅ローンの事前審査をすることがあります。

◆住宅ローン事前審査は必要に応じて行います。

住宅ローンの事前審査は、売主様から指定される場合や、お客様の不安を取り除くために私たちからお声掛けさせて頂く場合などがあります。

金融機関に住宅ローン事前審査の書類を提出しますと、おおよそ2~3日後にはご希望額の借入が可能か結果が判明します。

◆住宅ローン事前審査が通れば本審査も通る?

事前審査で融資可能と金融機関から返答があったとしても、本審査(住宅ローン本申込み後の審査)で融資不可という結果が出る場合もあります。一般的には、本審査までに仕事を辞めた、借入が増えたといったネガティヴな要因が出てこなければ融資不可になりづらいようです。

◆複数の金融機関で事前審査を行うこともできます。 

この住宅ローンの事前審査は、通常1つの金融機関のみ実施することが多いですが、お客様のご要望によっては、複数の金融機関に行うこともできます。

◆仮審査で融資不可が出たので、キャンセルしたいときは… 

住宅ローンの仮審査で融資不可となった場合には、他の手段で住宅購入資金を調達しない限りは購入の申し込みをキャンセルせざるを得なくなります。もし、買付証明書提出時に申込金を支払っていたとすれば、それは全額返金されます。

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