カテゴリー別アーカイブ: ニュース

ソニー銀、11月から住宅ローン金利引き下げ=10年固定型、1.424%

10年固定のプランが1.424%。とうとう1.5%の壁を割り込みました。 10年固定を巡って各銀行が熾烈な競争を繰り広げています。 この低金利を他金融機関が追随するのか、興味深く見守っていきたいと思います。 http:/ … 続きを読む

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住宅ローン金利競争、激しく…。

  記事の中にもありますが、月の半ばに住宅ローンの金利を改定する銀行が相次いだというのはいうのは、異例です。それだけ、銀行が優良な住宅ローン顧客をかき集めるのに必死なのでしょう。これは【キチンとした返済計画を立 … 続きを読む

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住宅着工、消費増税の反動減軽微か

前回の消費増税の際に動きが悪かったのは、住宅ローン減税の恩恵を十分に受けられない方が多かったため…というのが業界の人たちの認識です。今回はローン減税の恩恵を十分に受けられない方、フラット35の条件緩和などの施 … 続きを読む

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広島県内の地価は22年続けて下落

上昇率では安佐南区が3か所入っています(長束西・祇園・川内) 安佐南区は所謂ベッドタウンと呼ばれるエリアですが、そのエリアをターゲットとした郊外型店舗の増加に伴い、地価が上昇傾向にあります。(安佐南区の183号線近隣の平 … 続きを読む

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住宅ローン客争奪、激化

買主様にとってみれば「売り手市場」ですから、選択する金融機関を吟味して 借りることができます。今は買主様にとって大変良い時期だと思います。 借りやすい状況だとはいえ、返すことができる借入額はどのくらいに設定すれば よいか … 続きを読む

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物件と同時にリフォーム費用を借りましょう

今や中古物件を購入してリフォームすることが当たり前の時代となりつつあるので、金融機関も「物件代+リフォーム代」で住宅ローンを柔軟に組ませてくれるようになりました。 リクルートさんの記事にもありますが、リフォームをする場合 … 続きを読む

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フラット35 頭金なしへ

フラットが来年、再び物件価格10割で利用できる可能性がでてきました。 物件価格の9割融資になってから、使いたくても使えないお客様が増え、利用者が減ったのは否めませんでした。それが期間を設けず10割…というので … 続きを読む

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2013年8月 お客様の動きが活発です

お盆が終わり、お客様の動きが活発になっています。マンションのオープンハウスを開催すればお客様が土・日あわせて4組いらっしゃるような状況です。(7月末からお盆までは、お客様がいらっしゃらない日もあり、お客様の動きは良くあり … 続きを読む

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住宅購入、9月に駆け込み急増か

お盆明けからお客様が購入に向けて活発にうごいていらっしゃいます。 あるファイナンシャルプランナーさんに話を聞くと、「物件少し無理をすれば購入できる方は、今回は絶好のチャンスなので、購入への後押ししています」とのことでした … 続きを読む

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「フラット35」融資上限の一時撤廃検討

『個人が頭金なしで住宅を買うことも可能』というのは驚きました。物件価格の10割→9割に変更されてから、フラットの利用希望者は、本当に少なくなりました。フラットは金融機関が用意する住宅ローンと比較すると、若干審査が緩い印象 … 続きを読む

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