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物件と同時にリフォーム費用を借りましょう

今や中古物件を購入してリフォームすることが当たり前の時代となりつつあるので、金融機関も「物件代+リフォーム代」で住宅ローンを柔軟に組ませてくれるようになりました。 リクルートさんの記事にもありますが、リフォームをする場合 … 続きを読む

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フラット35 頭金なしへ

フラットが来年、再び物件価格10割で利用できる可能性がでてきました。 物件価格の9割融資になってから、使いたくても使えないお客様が増え、利用者が減ったのは否めませんでした。それが期間を設けず10割…というので … 続きを読む

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固定資産税のキーワードは60.5坪

固定資産税って60坪超えたら、高いんでしょう?というお話を聞いたので…。参考までにご説明してみます。建物がある土地には(いわゆる宅地)には、小規模住宅用地(200㎡以下の部分)と一般住宅用地(200㎡を超えの … 続きを読む

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住みたい場所の標高を調べたい

インターネットで見つけたお家。場所が、平地なのかそうでないのか。。。調べてみたいと思ったことはありませんか。そういう時は標高マップがあれば便利ですよね。私もそういうものがあればご紹介したいなと思って検索したところ、こんな … 続きを読む

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売買契約書の説明

重要事項説明書へのサインが終わると、次は売買契約書の説明に移ります。 売買契約書の説明は、重要事項説明書の内容と重複するところがありますので、重要事項説明書に記載された内容と同じであるか確認しながら、契約書を読み進めてい … 続きを読む

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2013年8月 お客様の動きが活発です

お盆が終わり、お客様の動きが活発になっています。マンションのオープンハウスを開催すればお客様が土・日あわせて4組いらっしゃるような状況です。(7月末からお盆までは、お客様がいらっしゃらない日もあり、お客様の動きは良くあり … 続きを読む

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住宅購入、9月に駆け込み急増か

お盆明けからお客様が購入に向けて活発にうごいていらっしゃいます。 あるファイナンシャルプランナーさんに話を聞くと、「物件少し無理をすれば購入できる方は、今回は絶好のチャンスなので、購入への後押ししています」とのことでした … 続きを読む

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重要事項説明書の説明

売買契約書にサインする前に、購入する物件について宅地建物取引主任者より『重要事項の説明』を受けます。不動産は高額な取引となりますので、ご購入する物件のことを詳細にご説明し、納得して頂くために行います。「重要事項」ですから … 続きを読む

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農業を始めたい人に

農地を買って農家をしてみたい。だけど、どこに売ってくれる農地があるのかよくわからない。不動産屋さんにいけばいいのかな。。。ネットで調べてみたいけど、どこで調べればいいのかな…。そんな時は、「農地情報提供システ … 続きを読む

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住宅ローン事前審査とは

購入するお家を決めて申込した後には、売買契約までに住宅ローンの事前審査をすることがあります。 ◆住宅ローン事前審査は必要に応じて行います。 住宅ローンの事前審査は、売主様から指定される場合や、お客様の不安を取り除くために … 続きを読む

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